Šarmantní alpský chalet se slunnou terasou

Popis nemovitosti

  • Obytná plocha- 74 m2
  • Užitná plocha-  84 m2
  • Velikost balkónu/terasy- m2
  • Pozemek- 320 m2
  • Počet pokojů- 4
  • Počet ložnic- 3
  • Počet koupelen- 2
  • Parkovací místo- ano 
  • Poschodí- 1
  • Stav- výborný
  • Topení - elektrické - infračervené panely (vlastní fotovoltaik)
  • Rok výstavby
  • Poloha- 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
  • Lyžařské středisko- Klippitztörl
  •  

  • Kupní cena - 475.000 EUR
  • Realitní provize - 3% + 20% DPH
  • Provozní náklady - 270 EUR




Tato vysokohorská chata se nachází ve známé lyžařské a turistické oblasti Klippitztörl v Korutanech a nabízí obytnou plochu cca 84 m2. Nemovitost zaujme úchvatným výhledem na okolní horskou krajinu a je v těsné blízkosti sjezdovek. V létě i v zimě najdete v okolí chaletové vesnice širokou škálu volnočasových aktivit. Díky tomu je nemovitost také velmi atraktivní pro turistický pronájem. Chata nabízí místo pro 6 až 8 osob.

Možnost využití: trvalý pobyt, investiční nemovitost k turistickému pronájmu či rekreační využití (Zweitwohnsitz).

 

Přes předsíň v přízemí se šatnou a samostatnou toaletou se dostanete do všech ostatních místností chaty. Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je zalitý světlem a má přímí vstup do zahrady a na severovýchodní terasu s úchvatným výhledem na okolní pohoří. Kvalitně zařízená kuchyně nabízí všechny důležité spotřebiče jako je sklokeramická varná deska, trouba, myčka a lednice s mrazákem.

Krásné dřevěné schodiště vás zavede do horního patra, kde jsou tři samostatné útulné ložnice, které sdílejí koupelnu s wellness sprchou a samostatnou toaletu. Pokoje a koupelna jsou vybaveny nadstandardními prvky, jako je postel z borovice, sprchový kout s funkcí dešťové sprchy/masážní trysky a krásné vestavěné boční a zrcadlové skříňky.

Příjezdová cesta vede přímo do garáže a skladových prostor s vlastním vchodem. V garáži je místo pro jeden osobní automobil. Před objektem je dostatek volných parkovacích míst. Sklepní prostor je v tuto chvíli využit částečně jako skladovací prostor a částečně jako posilovna.

Napájení je zajištěno přes fotovoltaické panely, které jsou instalované na střeše a na zábradlí terasy.

 

Základní přehled

Typ objektu: Chalet

Obytná plocha: 74 m2​

Pozemek:  320 m2​

Poloha: 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal

Statut: Zweitwohnsitz / Turistický pronájem 

Č. Obj.: PL 1741 CA

Kupní cena: 475.000 EUR


Odeslat poptávku

nebo zpět

BUĎTE V OBRAZE!
ODEBÍREJTE NOVINKY ZE SVĚTA RAKOUSKÝCH REALIT!

Zadáním emailové adresy souhlasíte se zasíláním newsletterů. K žádným jiným účelům není email používán. Můžete se kdykoliv z odběru odhlásit.

Sázíme na individuální přístup

Nenašli jste, co jste hledali? Kontaktujte nás.