Investiční apartmány Niederau – 6 apartmánů u sjezdovky

Investiční apartmány v Niederau – 6 exkluzivních apartmánů jen 150 m od sjezdovky

V Niederau v tyrolském údolí Wildschönau vzniká komorní projekt pouhých šesti exkluzivních apartmánů určených k turistickému pronájmu. Díky atraktivní poloze, moderní alpské architektuře a profesionálnímu konceptu turistického pronájmu představuje projekt zajímavou příležitost pro investory hledající rekreační nemovitost v rakouských Alpách.

Jednou z hlavních předností projektu je poloha pouhých přibližně 150 metrů od sjezdovky. Niederau je součástí lyžařského regionu Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, který nabízí 145 km sjezdovek a 47 lanovek a vleků. 

Šest apartmánů s turistickým využitím

Projekt nabízí celkem šest jednotek s obytnou plochou od 55,48 do 124 m². Apartmány disponují podle konkrétní jednotky balkonem, terasou nebo zahradou. Největší jednotka Top 01 nabízí 124 m², Top 03 123,48 m² a penthouse Top 06 84,24 m² s mimořádně velkou terasou o ploše 65 m². 

Ceník je aktuálně platný do 31. 12. 2026. 

Ke každému apartmánu je nutné zakoupit také parkovací místo. K dispozici jsou venkovní stání za 10 800 EUR vč. DPHnebo garážová stání za 31 200 EUR vč. DPH, dle dostupnosti. 

Investice s profesionálním turistickým pronájmem

Apartmány jsou určeny pro turistický pronájem. Pronájem a péči o hosty zajistí profesionální agentura specializovaná na luxusní nemovitosti. Investor tak získává možnost vlastnit nemovitost v atraktivní alpské destinaci a zároveň využít profesionálního provozního a marketingového zázemí.

Na základě plánovaného konceptu turistického pronájmu se očekává výnosnost minimálně přibližně 5 %. Skutečný výnos bude záviset zejména na obsazenosti, dosažených cenách za ubytování a provozních nákladech.

Niederau – investice v celoroční alpské destinaci

Niederau leží na začátku údolí Wildschönau v Kitzbühelských Alpách. Lokalita je atraktivní nejen v zimě, ale také během letní sezóny. Vedle lyžování nabízí region turistiku, cyklistiku, horské výlety a další outdoorové aktivity. Oficiální turistické informace Wildschönau uvádějí nabídku aktivit pro léto i zimu a širokou infrastrukturu pro návštěvníky. 

Exkluzivní počet šesti jednotek, turistické využití, poloha 150 m od sjezdovky a profesionální pronájem tvoří hlavní investiční charakteristiky tohoto projektu.