Zillertal patří mezi nejvyhledávanější alpské destinace v Rakousku. Kombinuje silnou zimní turistiku, letní horskou sezónu a širokou nabídku aktivit po celý rok. Právě kombinace celoroční poptávky a omezené nabídky kvalitních nemovitostí dělá ze Zillertalu zajímavou lokalitu pro investici do apartmánu v Rakousku. Oficiální turistický portál Zillertalu uvádí například 546 km upravených sjezdovek a 180 moderních lanovek a v létě rozsáhlou nabídku pěší turistiky a cyklistiky.
Konkrétní investiční příležitost se nachází v obci Aschau im Zillertal, v klidné části údolí na adrese Mühlfeldweg 1.
Jedná se o dům se dvěma samostatnými apartmány, které lze koupit jednotlivě, nebo jako celý dům. Tato variabilita je významnou výhodou pro investora – umožňuje přizpůsobit rozsah investice vlastním možnostem a investiční strategii.
Apartmán v přízemí nabízí přibližně 57 m² obytné plochy. Kupní cena činí 399 000 EUR, přičemž k apartmánu jsou k dispozici dvě parkovací stání za 8 000 EUR za každé. Volitelně lze dokoupit také zahradu za 10 000 EUR.
Apartmán v horním podlaží s podkrovím má přibližně 100 m² a jeho kupní cena činí 690 000 EUR. Také zde jsou k dispozici dvě parkovací stání za 8 000 EUR za každé a možnost dokoupení zahrady za 10 000 EUR.
Celý dům lze pořídit za 980 000 EUR.
Významným benefitem této nabídky je skutečnost, že apartmány jsou již velmi úspěšně pronajímány prostřednictvím agentury AlpenLuxus. Investor tak nekupuje pouze nemovitost v atraktivní turistické lokalitě, ale také objekt s existujícím pronájemním potenciálem.
AlpenLuxus se specializuje na turistické ubytování v Tyrolsku a v současné době nabízí mimo jiné apartmány přímo v Aschau im Zillertal, včetně objektů na adrese Mühlfeldweg 1.
To představuje zajímavou kombinaci pro investora, který hledá nemovitost v Rakousku s možností turistického pronájmu a dlouhodobým potenciálem.
Zillertal není pouze zimní destinací. V zimě nabízí lyžování, snowboarding, běžkování, skialpinismus a další aktivity. Oficiální turistický portál uvádí také stovky kilometrů zimních turistických tras.
V létě se region mění v centrum pěší turistiky, cyklistiky, horolezectví a dalších outdoorových aktivit. Zillertal uvádí přibližně 1 400 km turistických tras a 1 300 km cyklotras.
Právě celoroční využitelnost destinace je jedním z hlavních argumentů pro investici do turistické nemovitosti v Alpách.
Nabídka v Aschau im Zillertal je zajímavá také svou flexibilitou.
Investor může zvolit:
V případě koupě celého domu získává investor dvě samostatné jednotky v jedné nemovitosti a možnost využít jejich rozdílný charakter i velikost.
Pro zájemce o investiční nemovitost v Rakousku, který hledá kombinaci atraktivní alpské lokality, zavedeného turistického pronájmu a flexibility při nákupu, představuje tato nabídka v Zillertalu zajímavou možnost.
Hledáte ideální nemovitost nebo zajímavou investiční příležitost? Rádi vám poskytneme osobní a nezávazné poradenství.
Napište nám – společně najdeme nejlepší řešení pro vaše potřeby.
