Dům se 2 apartmány v Zillertalu | Investice v Tyrolsku

Dům se 2 apartmány v Zillertalu – koupě jednotlivě nebo jako celek

Aschau im Zillertal | Tyrolsko | cca 57 m² + cca 100 m² | od 399 000 € | celý dům 980 000 €

Dvě samostatné jednotky. Jedna výjimečná investiční příležitost.

Atraktivní nabídka domu se dvěma samostatnými apartmány v Aschau im Zillertal, v jednom z nejvyhledávanějších turistických regionů Tyrolska.

Nemovitost na adrese Mühlfeldweg 1 nabízí celkem přibližně 157 m² obytné plochy, rozdělené do dvou samostatných jednotek. Dům pochází ze 70. let a byl v průběhu let průběžně renovován.

Významnou předností nemovitosti je její prokazatelně úspěšné turistické využití. Oba apartmány jsou velmi dobře pronajímány prostřednictvím agentury Alpenluxus, která zajišťuje jejich profesionální turistický pronájem. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s vynikající výnosností a potenciálem pro pokračování úspěšného pronájmu.

Velkou výhodou je také flexibilita koupě. Každý apartmán lze zakoupit samostatně, případně je možné získat celý dům jako jeden investiční celek.

Apartmán 1 – přízemí

cca 57 m² | 399 000 €

Samostatný přízemní apartmán nabízí kuchyň, obývací pokoj, pokoj a koupelnové zázemí.

K apartmánu lze dokoupit:

• 2 parkovací stání – 8 000 € / stání
• zahradu – 10 000 €

Apartmán 2 – 1. patro + podkroví

cca 100 m² | 690 000 €

Prostorný apartmán rozložený přes dvě úrovně nabízí několik pokojů, kuchyň, koupelnové zázemí a balkony.

K apartmánu lze dokoupit:

• 2 parkovací stání – 8 000 € / stání
• zahradu – 10 000 €

Celý dům – zvýhodněná investiční příležitost

2 apartmány | cca 157 m² | 980 000 €

Celý dům lze zakoupit jako jeden celek za 980 000 €.

Součet cen při samostatném nákupu obou apartmánů činí 1 089 000 €. Koupě celého domu za 980 000 € tak představuje cenové zvýhodnění 109 000 € oproti samostatnému nákupu obou jednotek.

Pro investora je zajímavá především kombinace dvou samostatných apartmánů, zavedeného turistického pronájmu prostřednictvím Alpenluxus, atraktivní lokality Zillertal a možnosti flexibilního vlastního využití.

Aschau im Zillertal nabízí celoroční turistický potenciál. V zimě láká návštěvníky širokou nabídkou lyžování a zimních sportů, v létě pak turistikou, cyklistikou, mountain bikingem a dalšími aktivitami v tyrolských Alpách.

Nemovitost s již fungujícím turistickým pronájmem, atraktivní výnosností a možností koupě jedné jednotky nebo celého domu.

Parametry

• Lokalita: Aschau im Zillertal, Tyrolsko
• Adresa: Mühlfeldweg 1
• Apartmán 1: cca 57 m²
• Apartmán 2: cca 100 m²
• Celkem: cca 157 m²
• Cena apartmánu 1: 399 000 €
• Cena apartmánu 2: 690 000 €
• Cena celého domu: 980 000 €
• Parkovací stání: 8 000 € / ks
• Zahrada: 10 000 €
• Turistický pronájem: Alpenluxus