Exklusive Bergapartments im Zillertal befinden sich in sonniger Hanglage an der Zillertaler Höhenstraße und bieten einen einzigartigen Panoramablick auf das Alptal und die umliegende Bergwelt. Das Projekt ist fertiggestellt, die Apartments sind genehmigt und bereits erfolgreich im touristischen Vermietungsbetrieb, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in den Alpen besonders attraktiv macht.
Beide angebotenen Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick auf die Berge. Jedes Apartment besitzt eine Terrasse, die für die Installation eines Whirlpools geeignet ist, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung mit Geothermie, erstklassige Böden und Fenster, Internet in jedem Raum sowie einen großen Kellerraum. Zum Haus gehören außerdem ein Aufzug, ein Skiraum, ein Fahrradraum für E-Bikes und Tiefgaragenstellplätze.
Die Lage zählt zu den begehrtesten Regionen Tirols. Skibus, Restaurants und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet bietet ganzjährigen Tourismus im Zillertal – Skifahren, Wandern und Radfahren. Die Apartments verfügen nicht über den Status eines Zweitwohnsitzes (Zweitwohnsitz) und sind ausschließlich für die offizielle touristische Vermietung vorgesehen, was eine hohe rechtliche Sicherheit und ein attraktives Investitionspotenzial gewährleistet.
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Apartment TOP 2
Das Apartment Top 02 besteht aus einem großen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern mit Doppelbett(eins davon mit eigenem Bad) und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit WC, Waschbecken, Waschtischunterschrank, LED-Spiegel und ebenerdiger Regenwalddusche.
Bodentiefe Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge.
Die 53 m² große Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern, bietet ausreichend Platz für Esstisch und Gartenmöbel und ist statisch für einen Jacuzzi für 4–5 Personen (max. 500 kg/m²) ausgelegt.
Das Apartment besticht durch hochwertige Ausstattung und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Interieurs.
Ein großer Kellerraum auf derselben Ebene rundet das Angebot ab.
Zum Apartment müssen 3 Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Finanzierung: Möglichkeit der Finanzierung über eine österreichische Bank, Eigenmittel erforderlich ca. 30 % (250.000 – 300.000 EUR). Die MwSt. kann über Verrechnung beim Finanzamt geltend gemacht werden, sodass keine unmittelbare Zahlung erforderlich ist.
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Apartment TOP 4
Das Apartment Top 04 besteht aus einem großen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern mit Doppelbettund zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit WC, Waschbecken, Waschtischunterschrank, LED-Spiegel und ebenerdiger Regenwalddusche.
Die 17 m² große Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer, bietet ausreichend Platz für Esstisch und Gartenmöbel und ist statisch für einen Jacuzzi für 4–5 Personen (max. 500 kg/m²) ausgelegt.
Das Apartment besticht durch hochwertige Ausstattung und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Interieurs.
Ein großer Kellerraum auf derselben Ebene rundet das Angebot ab.
Zum Apartment müssen 3 Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Finanzierung: Möglichkeit der Finanzierung über eine österreichische Bank, Eigenmittel erforderlich ca. 30 % (ca. 250.000 – 300.000 EUR). Die MwSt. kann über Verrechnung beim Finanzamt geltend gemacht werden, sodass keine unmittelbare Zahlung erforderlich ist.
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