Zell am See zählt zu den etablierten Urlaubsdestinationen Österreichs und verbindet eine außergewöhnliche alpine Landschaft mit einer vielseitigen touristischen Infrastruktur. Der Zeller See, die umliegenden Berge und der Kitzsteinhorn-Gletscher sorgen dafür, dass die Region sowohl im Winter als auch im Sommer attraktive Angebote bietet.
Für Käufer, die nach einer Immobilie in Zell am See als Investment suchen, ist diese saisonübergreifende Nachfrage ein wichtiger Aspekt. Die Region bietet Wintersport, Wandern, Mountainbiking, Golf und zahlreiche Aktivitäten rund um den See. Die offiziellen Tourismusinformationen nennen mehr als 400 Kilometer markierte Wanderwege und rund 240 Kilometer Rad- und Bikewege.
Die angebotene Maisonette in Zell am See verfügt über rund 104 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem kleinen Haus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.
Besonders interessant ist der großzügige private Garten. Die sonnige Außenfläche bietet viel Platz für Erholung und einen schönen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt.
Das im Jahr 2013 errichtete Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Zur Ausstattung gehören eine Sauna, Gas-Fußbodenheizung, ein privater Abstellraum, ein Skiraum und ein eigener Carport.
Die Immobilie ist bereits in eine professionelle touristische Vermietung und Betreuung eingebunden.
Damit eignet sich das Objekt nicht nur für die eigene Nutzung, sondern auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit professioneller Vermietungsstruktur suchen.
Die Region Zell am See-Kaprun profitiert dabei von ihrer ganzjährigen touristischen Ausrichtung. Im Winter stehen Skifahren, Freeriden und Skitouren im Mittelpunkt, während im Sommer Wandern, Mountainbiking, Schwimmen und weitere Outdoor-Aktivitäten angeboten werden.
Das Kitzsteinhorn bietet hochalpine Erlebnisse bis auf über 3.000 Meter Seehöhe. Die Region positioniert den Gletscher als ganzjähriges Ausflugsziel mit Panoramaangeboten und hochalpiner Natur.
Auch für Golfer ist Zell am See-Kaprun interessant. Der regionale 36-Loch Leading Golf Course verbindet Golfsport mit dem Panorama der Hohen Tauern und des Kitzsteinhorns.
Damit spricht die Region unterschiedliche Zielgruppen an – vom Wintersportler über den Wanderer und Mountainbiker bis zum Golfer und Erholungssuchenden.
Die Kombination aus 104 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, privatem Garten, Sauna, Carport und professioneller touristischer Vermietung macht diese Maisonette zu einer interessanten Ferienimmobilie in Zell am See.
Die Lage in der Region Zell am See-Kaprun verbindet touristische Attraktivität mit einem breiten Freizeitangebot über das gesamte Jahr.
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