3 Zimmer | ca. 63 m² | Ski-In & Ski-Out | touristische Vermietung mit Eigennutzung
Dieses hochwertig möblierte 3-Zimmer-Apartment mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in außergewöhnlicher Lage direkt an der Skipiste im Skigebiet Katschberg/Aineck auf rund 1.640 m Seehöhe.
Die unmittelbare Nähe zur Piste ermöglicht echtes Ski-In & Ski-Out. Gleichzeitig befinden sich Restaurants, Geschäfte und weitere Angebote des Ferienortes direkt in der Umgebung.
Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie eine Garderobe. Der ca. 4 m² große Sonnenbalkon bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten und ist Teil eines Projekts mit insgesamt 15 Apartments.
Im Haus stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung: Rezeption und Lobby, Aufzug, WLAN, Skiraum mit Skischuhtrocknung sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Golfbags. Eine hauseigene Skischule und ein Skiverleih befinden sich direkt im Erdgeschoss.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Wellnessbereich mit Sauna gegen ein geringes Benützungsentgelt zu nutzen. Auch ein Frühstücksangebot ist vorhanden.
Das Apartment ist als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung konzipiert und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur eigenen Nutzung.
Der touristische Betrieb wird durch eine Betreibergesellschaft im Haus organisiert. Die konkrete Rendite ist von der jeweiligen Auslastung und den Bedingungen des Betreibers abhängig.
Zum Apartment gehört ein zugewiesener PKW-Freistellplatz. Zusätzlich stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.
Der Katschberg liegt direkt an der Grenze zwischen Salzburg und Kärnten und zählt zu den beliebten Ferienregionen der österreichischen Alpen.
Im Winter steht das Skigebiet Katschberg/Aineck im Mittelpunkt. Die direkte Lage an der Piste macht das Apartment besonders attraktiv für Wintersportler. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein vielseitiges Wander- und Erholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für Wandern, Bergtouren und Radfahren.
Die A10 Tauern Autobahn ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Damit ist der Katschberg aus beiden Richtungen gut angebunden.
• ca. 63 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer
• Ski-In & Ski-Out
• direkt an der Skipiste
• ca. 1.640 m Seehöhe
• vollständig möbliert und ausgestattet
• ca. 4 m² Sonnenbalkon
• touristische Vermietung
• Eigennutzung möglich
• Betreibergesellschaft im Haus
• Wellnessbereich mit Sauna
• Rezeption und Lobby
• Skiverleih und Skischule im Haus
• zugewiesener PKW-Freistellplatz
Eine attraktive Ferienimmobilie in bester Lage am Katschberg – für alle, die eine Kombination aus eigener Nutzung, touristischer Vermietung und direktem Zugang zum Skigebiet suchen.
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