Kaprun zählt zu den bekanntesten Urlaubsdestinationen im Salzburger Land und verbindet Wintersport, Bergurlaub und vielfältige Sommeraktivitäten. Die Kombination aus Gletscher, Bergen und ganzjährigem Tourismus macht den Standort auch für Anleger interessant.
Das angebotene Apartment mit rund 70 m² befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in Kaprun. Die Immobilie eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investment mit touristischer Vermietung.
Das Apartment bietet Platz für bis zu sechs Personen und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche und Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse.
Die Immobilie ist Teil des Aparthotels AlpenParks Orgler. Die professionelle Betreuung vor Ort übernimmt wesentliche Bereiche des laufenden Vermietungsgeschäfts – von Buchungen und Gästebetreuung bis hin zu Check-in und laufender Betreuung.
Für Anleger besonders interessant: Das Apartment wird bereits touristisch genutzt und erzielt laut Angaben eine Rendite von rund 3,5 %.
Kaprun bietet weit mehr als klassischen Wintertourismus. Die Region verbindet Wintersport am Kitzsteinhorn mit einem umfangreichen Sommerangebot aus Wandern, Radfahren, Bergsport und weiteren Freizeitaktivitäten.
Das Kitzsteinhorn ist mit 3.029 Metern der höchste Berg im Salzburger Land und zugleich das einzige Gletscherskigebiet des Bundeslandes. Die Bergbahnen ermöglichen den Zugang zu hochalpinen Erlebnissen und das Skigebiet bietet eine lange Wintersaison.
Auch im Sommer bleibt die Region attraktiv: Wanderwege führen durch die Hohe Tauern, Mountainbike-Strecken erschließen die Bergwelt und in der Umgebung stehen zahlreiche weitere Freizeitangebote zur Verfügung. Auch Golf gehört zum Angebot der Region Zell am See-Kaprun.
Damit verfügt Kaprun über eine wichtige Voraussetzung für touristische Immobilien: eine breite Nachfrage über mehrere Jahreszeiten hinweg.
Die Kombination aus etablierter Tourismusdestination, Gletscher, ganzjährigem Freizeitangebot und professioneller Vermietungsstruktur macht dieses Apartment zu einer interessanten Möglichkeit für Anleger, die eine Immobilie in Österreich mit touristischem Nutzungskonzept suchen.
Weitere Informationen finden Sie unter Immobilien als Investment in Österreich.
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