Apartmán v srdci Štýrska – Zweitwohnsitz & Investment

Kompletně vybavený apartmán ve Vordernbergu v rakouském Štýrsku s povolením Zweitwohnsitz a možností turistického pronájmu.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený apartmán TOP 10 ve Vordernbergu, malebné obci na úpatí Eisenerzerských Alp. Apartmán o velikosti přibližně 50 m² se nachází v 1. patře a je součástí budovy, která prošla v roce 2020 kompletní rekonstrukcí.

Velkou předností je prostorný balkon o velikosti cca 9 m², orientovaný do zeleně a na klidnou stranu. Stejným směrem jsou orientována také všechna okna, takže apartmán nabízí příjemné soukromí a výhled do okolní přírody.

Kompletně vybavený apartmán

Apartmán nabízí ložnici, obývací pokoj, kompletně vybavenou kuchyň a koupelnu s vanou. Prodává se včetně kompletního vybavení, takže je připraven k okamžitému využívání.

Součástí prodeje je také vlastní sklep a parkovací místo. V budově je k dispozici výtah.

Zweitwohnsitz a turistický pronájem

Nemovitost má možnost využití jako Zweitwohnsitz – druhé bydlení a zároveň je možné ji využívat pro turistický pronájem.

Apartmán je již úspěšně pronajímán prostřednictvím Booking.com. V místě je zajištěna také osoba, která se stará o úklid, což umožňuje pohodlný provoz i majiteli, který v Rakousku trvale nebydlí.

Nemovitost tak nabízí kombinaci vlastního apartmánu v rakouských Alpách a možnosti příjmu z turistického pronájmu.

Vordernberg – Štýrsko a Eisenerzerské Alpy

Vordernberg se nachází v atraktivní horské oblasti Eisenerzerských Alp a nabízí možnosti využití během celého roku.

V zimě je hlavním lákadlem nedaleký lyžařský areál Präbichl. V létě nabízí okolní příroda množství možností pro turistiku, cyklistiku, lezení a další outdoorové aktivity.

V širším okolí se nachází také možnosti golfu a Red Bull Ring ve Spielbergu, který je atraktivním cílem pro milovníky motorsportu.

Díky kombinaci přírody, sportovních aktivit a turistických atrakcí je oblast vhodná jak pro vlastní rekreační využití, tak pro turistické ubytování.

Investiční apartmán v Rakousku

Apartmán TOP 10 představuje možnost pořídit si vlastní nemovitost v Rakousku se statutem Zweitwohnsitz, kterou lze současně využívat pro turistický pronájem.

Hlavní přednosti:

• cca 50 m² obytné plochy
• balkon cca 9 m²
• 1. patro
• Zweitwohnsitz
• fungující turistický pronájem přes Booking.com
• možnost pokračovat v pronajímání
• kompletní vybavení v ceně
• vlastní sklep
• parkovací místo
• výtah
• klidná orientace do zeleně
• kompletní rekonstrukce budovy v roce 2020

Apartmán je připraven k vlastnímu využití i k pokračování v turistickém pronájmu.