Kaprun patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace v rakouských Alpách a nabízí ideální kombinaci zimních i letních aktivit. Právě díky celoročnímu turistickému ruchu představuje zajímavé prostředí také pro investice do rekreačních nemovitostí.
Nabízený apartmán o velikosti přibližně 70 m² se nachází v klidné, ale zároveň velmi dobře dostupné části Kaprunu. Díky své poloze je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak především jako investiční nemovitost s potenciálem turistického pronájmu.
Dispozice apartmánu je praktická a přizpůsobená pobytům až pro šest osob. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s plně vybavenou kuchyní a jídelním koutem. Velká prosklená plocha přivádí do interiéru dostatek denního světla a zároveň poskytuje přímý vstup na prostornou terasu.
Apartmán je součástí aparthotelu AlpenParks Orgler, který zajišťuje profesionální provoz a servis. Pro majitele to znamená možnost využít zavedený systém správy, rezervací, péče o hosty a běžného provozu bez nutnosti zajišťovat každodenní chod nemovitosti vlastními silami.
Pro investora je důležitým benefitem také již fungující turistický pronájem a uváděná výnosnost přibližně 3,5 %.
Jednou z největších výhod této investice je samotná lokalita. Kaprun není pouze zimním lyžařským střediskem. Díky kombinaci ledovce Kitzsteinhorn, hor, jezera a rozsáhlé nabídky volnočasových aktivit má region co nabídnout během celého roku.
V zimě je hlavním lákadlem Kitzsteinhorn Glacier Ski Resort. Ledovec dosahuje výšky 3 029 m a nabízí lyžování na přírodním sněhu, snowparky, freeride i skialpinismus.
V létě se Kaprun mění v základnu pro pěší turistiku, cyklistiku, horskou turistiku a další outdoorové aktivity. Oblíbené jsou také výlety k přehradám, koupání v Zell am See a golf v regionu.
Pro investora tak Kaprun nabízí důležitou kombinaci: silnou zimní sezónu a širokou nabídku letního využití.
Kombinace atraktivní alpské destinace, celoročního cestovního ruchu, profesionální správy a možnosti turistického pronájmu dělá z tohoto apartmánu zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost v Rakousku s pravidelným příjmovým potenciálem.
Více informací o možnostech investování do rakouských nemovitostí najdete také v našem přehledu investice do nemovitostí v Rakousku.
Hledáte ideální nemovitost nebo zajímavou investiční příležitost? Rádi vám poskytneme osobní a nezávazné poradenství.
Napište nám – společně najdeme nejlepší řešení pro vaše potřeby.
