Apartmán 50 m² v Bad Gasteinu po rekonstrukci | Zweitwohnsitz

Vlastní apartmán v srdci rakouských Alp

Představte si místo, kam můžete přijet kdykoliv během roku. Ráno vyrazit do hor, odpoledne si dopřát relaxaci v termálních lázních a večer se vrátit do vlastního apartmánu v klidném prostředí.

Právě takový prostor nabízí tento kompletně zrekonstruovaný apartmán v Bad Gasteinu, který je oficiálně schválený pro využití jako druhé bydlení – Zweitwohnsitz. Apartmán o obytné ploše 50 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. 

Je vhodný především pro ty, kteří hledají vlastní horské zázemí pro celoroční rekreaci, nikoliv klasické turistické ubytování.

Rekonstruovaný interiér připravený k užívání

Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér kombinuje světlé prostory, nové dubové podlahy, renovované stěny a stropy, nové interiérové dveře a moderní koupelnu. Výsledkem je příjemný prostor, který je připravený k okamžitému užívání. 

Dispozice nabízí:

• světlý obývací pokoj s jídelním koutem,
• plně vybavenou kuchyň,
• samostatnou ložnici,
• moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC,
• balkon orientovaný na východ,
• sklepní kóji,
• možnost parkování před domem.

Celková obytná plocha činí 50 m² a apartmán má dispozici 2 pokoje a 1 ložnici. 

Balkon orientovaný do zeleně

Jedním z nejpříjemnějších prvků apartmánu je balkon přístupný přímo z ložnice. Je orientovaný na východ a nabízí výhled do okolní zeleně a lesa.

V letních měsících oceníte právě východní orientaci – interiér i balkon zůstávají příjemněji chráněné před odpoledním sluncem. Výhled do zeleně zároveň vytváří přirozené místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. 

Druhé bydlení v Bad Gasteinu

Zásadní výhodou této nemovitosti je její schválené využití jako Zweitwohnsitz – druhé bydlení.

Apartmán tak může sloužit jako vlastní zázemí pro pobyty v horách během zimy, léta i mimo hlavní turistickou sezonu. 

Současně je důležité vědět, že v domě není povoleno krátkodobé turistické ubytování, například prostřednictvím Airbnb nebo Booking. Tato skutečnost přispívá ke klidnějšímu charakteru domu bez častého střídání hostů. 

Bad Gastein – hory, lyžování a termální lázně

Bad Gastein patří mezi známá rakouská horská střediska. Charakteristickou atmosféru města vytváří historická architektura, vodopád v centru, termální prameny a okolní horská krajina.

V zimě nabízí region široké možnosti lyžování, běžkování, skialpinismu a zimní turistiky. Bad Gastein je součástí oblasti Ski amadé. Po dni stráveném na horách je možné využít nabídku termálních lázní a wellness. 

V létě se okolí mění v prostředí pro pěší turistiku a cyklistiku. K dispozici jsou horská jezera, ferraty, golfová hřiště a další sportovní i kulturní aktivity.